UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
51 BD JEAN JAURES 74500 EVIAN-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK143
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470782. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord du Lac
Revenus
25 930 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vian-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,226,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,425,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évian-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m47 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVAD28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
cc-peva;EVAD4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BENNEVYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha287 m
BENNEVYEVAD287 m
BENNEVYEVAD287 m
HOTEL DE VILLE D'EVIANEVAD334 m
HOTEL DE VILLE D'EVIANAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2021
95 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs4 · 661 m
Services publics2 · 502 m
Tourisme2 · 693 m
Commerces1 · 594 m
Santé1 · 666 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS142 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN382 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Bruno382 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS736 m · Public
Permis de construire Commune de EVIAN-LES-BAINS
185permis récents
2 013logements autorisés
151 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements243 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements282 m²1