UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
37 RTE DU BARDINAT 47120 LEVIGNAC DE GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI137
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence L�vignac-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac-de-Guyenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1994 - 22/05/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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