UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
6 LOT HAUTS DE PRADE 47120 LEVIGNAC DE GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX227
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence L�vignac-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac-de-Guyenne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1994 - 22/05/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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