Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle LN151

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionLN

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470456. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 732 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puget

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Puget / BorriglioneLignes d'Azur147 m

PugetLignes d'Azur181 m

Saint-MauriceLignes d'Azur202 m

Val FleuriLignes d'Azur266 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur329 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

169 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

247 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+114,2% évolution globale

154 861 €prix moyen

2025

295 000 €

4 758 EUR/m² +103,4% Vente actuelle

2025

145 000 €

4 531 EUR/m² -12,1%

2024

165 000 €

2 661 EUR/m² +50,0%

2024

110 000 €

3 667 EUR/m² -27,6%

2023

152 000 €

3 234 EUR/m² +44,8%

2022

105 000 €

2 234 EUR/m² -19,2%

2019

130 000 €

3 171 EUR/m² -15,6%

2018

154 000 €

3 080 EUR/m² +11,8%

2015

137 750 €

2 755 EUR/m²

Biens comparables

3 417 EUR/m²172 m2025

5 382 EUR/m²163 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (2072)

Services publics1021 · 22 m

Santé623 · 75 m

Commerces237 · 96 m

Transports107 · 143 m

Enseignement41 · 131 m

Sport/Loisirs24 · 203 m

Tourisme19 · 478 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin131 m · Privé

Collège

Collège Valéri213 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Von Derwies217 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies226 m · Public

Médico-social

IME les Chênes331 m · Privé