UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
8 RUE DES TAMARIS 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle BB226
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts d'Aubière
Revenus
27 990 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Le MasT2C123 m
Aubière Le MasT2C127 m
Le MasT2C131 m
CasatiT2C347 m
Aubière CasatiT2C357 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2016
239 000 €
2 656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Santé154 · 126 m
Services publics129 · 54 m
Enseignement36 · 333 m
Sport/Loisirs35 · 198 m
Commerces31 · 202 m
Transports7 · 528 m
Tourisme1 · 520 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph596 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière702 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Beaudonnat819 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1