UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
8 RUE SAINT JACQUES 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CK211
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 1
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
GassiotIDELIS (Pau)30 m
St JacquesIDELIS (Pau)109 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)153 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)160 m
Les Halles RépubliqueIDELIS (Pau)162 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+134,2% évolution globale
189 785 €prix moyen
2025
130 000 €
2 500 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2023
425 000 €
957 EUR/m² +111,2% 2020
201 210 €
2 211 EUR/m² +0,6% 2019
200 000 €
1 961 EUR/m² +57,5% 2018
127 000 €
1 337 EUR/m² +128,8% 2014
55 500 €
208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privée Tangérine Formations277 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE HENRI IV284 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau Ouest392 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau - Adjoint DASEN Pau394 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Atlantiques394 m ·
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1