UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
32 RUE TRAN 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle CK317
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)45
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+4,6% évolution globale
102 336 €prix moyen
2025
92 000 €
1 957 EUR/m² -74,8% Vente actuelle 2022
365 000 €
3 259 EUR/m² +4 462,5% 2021
8 000 €
-97,7% 2020
347 000 €
2 017 EUR/m² +2 213,3% 2020
15 000 €
-76,9% 2020
65 000 €
1 383 EUR/m² +9,2% 2019
59 500 €
1 240 EUR/m² -70,1% 2019
199 000 €
2 261 EUR/m² +21,7% 2019
163 500 €
1 879 EUR/m² +54,6% 2018
105 770 €
1 706 EUR/m² +1 075,2% 2017
9 000 €
-39,2% 2016
14 800 €
+3,5% 2016
14 300 €
-69,6% 2014
47 000 €
423 EUR/m² +5,6% 2014
44 500 €
695 EUR/m² -49,4% 2014
88 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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