Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 130 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²1 540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB195

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ouen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 781 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,59,3 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

BETTENCOURT-SAINT-OUEN - La BriqueterieRHDF-80-SCO49 m

SAINT-OUEN - Le ChristRHDF-80-SCO79 m

SAINT OUEN - Le christRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)79 m

SAINT-OUEN - Rue de la RépubliqueRHDF-80-SCO263 m

SAINT-OUEN - Abri mairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)329 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

124 m

🚗

Route nommée - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route nommée - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route nommée - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+66,9% évolution globale

108 268 €prix moyen

2025

100 130 €

1 540 EUR/m² -42,0% Vente actuelle

2023

172 581 €

1 052 EUR/m² +75,0%

2021

98 630 €

1 517 EUR/m² -10,3%

2019

110 000 €

671 EUR/m² +83,3%

2018

60 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

2 015 EUR/m²204 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Alfred Manessier417 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-OUEN

14permis récents

24logements autorisés

1 559 m²surface plancher

Declaration prealable janv. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2024

7 logements142 m²1

Permis de construire juin 2022

3 logements269 m²1

Permis de construire déc. 2018

1 logement114 m²1

Declaration prealable sept. 2018

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 100 130 €