UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
105 CITE ST JEAN 80780 SAINT-LEGER-LES-DOMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH163
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Domart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Domart (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Domart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain14/02/2012 - 15/02/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-SCO498 m
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)498 m
SAINT-OUEN - Ecole Notre DameRHDF-80-SCO601 m
SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART - Lotissement Les CharmillesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)624 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Les CharmillesRHDF-80-SCO625 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,1% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
50 000 €
735 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 000 EUR/m² +78,4% 2023
37 000 €
698 EUR/m² -51,9% 2022
77 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-LES-DOMART
43permis récents
72logements autorisés
5 881 m²surface plancher
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1 logement126 m²1
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1
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1 logement83 m²1