UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
2 LOT REINE BRUNEHAUT 80610 SAINT-OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB92
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
SAINT-OUEN - Le ChristRHDF-80-SCO146 m
SAINT OUEN - Le christRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)146 m
BETTENCOURT-SAINT-OUEN - La BriqueterieRHDF-80-SCO201 m
SAINT-OUEN - Rue de la RépubliqueRHDF-80-SCO460 m
SAINT-OUEN - Abri mairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)528 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route nommée - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route nommée - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Alfred Manessier601 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-OUEN
14permis récents
24logements autorisés
1 559 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
5
7 logements142 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements269 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable sept. 2018
2
1 logement1