Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 810 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle CV324

Contenance378 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469882. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerbonne

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

11,05%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Paul BertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m

Paul BertBibus;TAD Bibus130 m

Kerbonne EgliseBibus;TAD Bibus137 m

Kerbonne EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m

Cosmao PrétotBibus;TAD Bibus139 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+1,2% évolution globale

83 183 €prix moyen

2025

68 810 €

1 323 EUR/m² -20,9% Vente actuelle

2023

87 000 €

1 673 EUR/m² 0,0%

2023

87 000 €

1 673 EUR/m² +13,7%

2022

76 500 €

2 013 EUR/m² -12,4%

2022

87 340 €

1 985 EUR/m² +48,0%

2021

59 000 €

1 204 EUR/m² -61,9%

2021

155 000 €

1 632 EUR/m² +158,3%

2020

60 000 €

1 579 EUR/m² -11,8%

2014

68 000 €

1 308 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²1.1 km2025

3 208 EUR/m²1.2 km2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics108 · 87 m

Santé98 · 57 m

Sport/Loisirs31 · 167 m

Commerces19 · 119 m

Enseignement15 · 239 m

Transports3 · 523 m

Tourisme2 · 426 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins272 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne387 m · Privé

Collège

Collège les Quatre Moulins443 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff491 m · Public