Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 300 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 777 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BW85

Contenance142 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 777 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

70%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

7,66%

Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45

RESEAU 715

Arrêts les plus proches

PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais173 m

SAINTE MARIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais220 m

ILE ST LAURENT-QUAI MONNAIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais271 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

490 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

630 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-5,8% évolution globale

97 050 €prix moyen

2025

85 300 €

1 777 EUR/m² +0,4% Vente actuelle

2025

85 000 €

2 576 EUR/m² -39,7%

2022

141 050 €

1 454 EUR/m² +28,2%

2021

110 000 €

1 048 EUR/m² +20,9%

2019

91 000 €

1 058 EUR/m² -34,4%

2019

138 650 €

1 429 EUR/m² +222,4%

2018

43 000 €

1 344 EUR/m² -34,8%

2018

66 000 €

1 404 EUR/m² -45,0%

2017

120 000 €

2 182 EUR/m² +32,6%

2017

90 500 €

1 885 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²217 m2025

1 784 EUR/m²391 m2025

51 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II148 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône I148 m ·

Ecole

Ecole élémentaire EST169 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Est178 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Émiland Gauthey218 m · Public

Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents

1 433logements autorisés

65 963 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

94 logements6 260 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

24 logements1 642 m²1