UNE MAISON 5 pièces — 581 900 €

58 RUE DU PETIT CARDINAL 33100 BORDEAUX
Vendu le 10 septembre 2025
3 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 581 900 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AO271
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469395. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide 3

Revenus

25 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
33%Cadres
Population active2 361
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Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Petit CardinalTBM134 m
VincentTBM164 m
Piscine GalinTBM211 m
Piscine GalinTBM220 m
Piscine GalinTBM225 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+102,3% évolution globale
373 619 €prix moyen
2025
485 000 €
6 554 EUR/m² -16,7%
2025
581 900 €
3 660 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2023
472 300 €
5 248 EUR/m² +77,6%
2018
266 000 €
5 320 EUR/m² -44,9%
2018
483 000 €
3 038 EUR/m² +85,8%
2017
260 000 €
3 514 EUR/m² +29,4%
2015
201 000 €
4 020 EUR/m² -16,2%
2015
239 750 €
2 664 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
581 900 €
3 660 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
1 256 690 €
7 480 EUR/m²369 m2025
168 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
585 660 €
3 593 EUR/m²482 m2025
163 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics85 · 34 m

Écoles (10)

Ecole
BENAUGE85 m · Public
Ecole
BENAUGE90 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. VILLA FLORE277 m · Privé
Collège
Collège Jacques Ellul379 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul379 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1