UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
53 B RUE D YPRES 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH71
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Inglard39
RHDF-59-P110
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
133 500 €prix moyen
2025
129 000 €
2 048 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2020
138 000 €
1 663 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1