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Vendu 60 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

348 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AP168

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Gare

Revenus

17 210 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 072 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

81%Locataires

33%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

11,34%

Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P124

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DunkerqueFlixBus-eu;FlixTrain-eu134 m

DunkerqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA145 m

DunkerqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault145 m

DunkerqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA145 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)