Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HL2

Contenance3 315 m²

Préfixe000

SectionHL

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468478. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 592 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur36

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

CourbetLignes d'Azur99 m

Rimiez Saint-GeorgeLignes d'Azur109 m

Rectorat de NiceLignes d'Azur246 m

La SérénaLignes d'Azur291 m

KennedyLignes d'Azur339 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

54 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

69 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

-19,9% évolution globale

148 583 €prix moyen

2025

145 000 €

4 394 EUR/m² -47,3%

2025

275 000 €

5 288 EUR/m² +37,5% Vente actuelle

2024

200 000 €

3 571 EUR/m² +640,7%

2024

27 000 €

-87,1%

2024

210 000 €

3 443 EUR/m² -44,7%

2024

380 000 €

2 235 EUR/m² +393,5%

2023

77 000 €

4 053 EUR/m² +120,0%

2023

35 000 €

-78,1%

2023

160 000 €

4 706 EUR/m² -15,7%

2022

189 720 €

4 993 EUR/m² -44,8%

2022

344 000 €

4 914 EUR/m² +191,5%

2022

118 000 €

5 900 EUR/m² +268,8%

2021

32 000 €

+39,1%

2020

23 000 €

-90,6%

2020

244 000 €

3 486 EUR/m² +12,4%

2020

217 000 €

4 173 EUR/m² +59,1%

2020

136 401 €

3 789 EUR/m² -7,2%

2020

147 000 €

4 083 EUR/m² +19,0%

2020

123 500 €

3 338 EUR/m² -39,8%

2020

205 000 €

3 942 EUR/m² -19,0%

2020

253 000 €

4 148 EUR/m² +33,2%

2020

190 000 €

3 800 EUR/m² +26,7%

2019

150 000 €

2 885 EUR/m² +650,0%

2019

20 000 €

-87,9%

2019

165 000 €

3 667 EUR/m² -17,5%

2019

200 000 €

4 000 EUR/m² +900,0%

2019

20 000 €

-92,5%

2019

265 000 €

3 272 EUR/m² +278,6%

2018

70 000 €

2 500 EUR/m² -72,9%

2018

258 000 €

3 225 EUR/m² +760,0%

2018

30 000 €

-76,9%

2018

130 000 €

3 421 EUR/m² -38,9%

2018

212 920 €

3 490 EUR/m² +1 319,5%

2018

15 000 €

-90,6%

2017

160 000 €

3 200 EUR/m² -30,1%

2017

229 000 €

3 271 EUR/m² +76,2%

2017

130 000 €

3 824 EUR/m² -5,8%

2016

138 000 €

3 632 EUR/m² +590,0%

2016

20 000 €

+25,0%

2016

16 000 €

-85,1%

2016

107 507 €

1 762 EUR/m² -23,2%

2016

140 000 €

1 167 EUR/m² -22,7%

2015

181 000 €

3 620 EUR/m²

Biens comparables

4 592 EUR/m²1.1 km2025

4 089 EUR/m²1.3 km2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (544)

Santé227 · 34 m

Services publics208 · 18 m

Transports50 · 186 m

Commerces33 · 18 m

Enseignement19 · 202 m

Sport/Loisirs4 · 371 m

Tourisme3 · 843 m

Écoles (10)

Service Administratif

Division des élèves et de l'action éducative académie de Nice171 m ·

Service Administratif

Service des personnels ATSS171 m ·

Service Administratif

Département des affaires générales et financières académie de Nice171 m ·

Service Administratif

Délégation académique à l'éducation aux médias et à l'information académie de Nice171 m ·

Service Administratif

Service départemental de l'école inclusive académie de Nice171 m ·