UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 350 700 €
60 RUE AMELOT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 350 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BD61
Contenance1 386 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468473. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 8
Revenus
38 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 3 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER161 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER164 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-99,9% évolution globale
1 174 418 €prix moyen
2025
1 000 €
-87,5% 2025
8 000 €
-98,7% 2025
599 610 €
17 132 EUR/m² -55,6% 2025
1 350 700 €
11 350 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2024
1 550 000 €
13 025 EUR/m² +1 494,7% 2024
97 200 €
90 EUR/m² +48 500,0% 2024
200 €
-100,0% 2023
772 029 €
12 254 EUR/m² -26,5% 2022
1 050 000 €
14 384 EUR/m² -9,5% 2022
1 160 000 €
1 078 EUR/m² -55,0% 2022
2 578 860 €
12 280 EUR/m² +201,6% 2021
855 000 €
795 EUR/m² -60,2% 2020
2 150 000 €
1 998 EUR/m² +34,3% 2020
1 601 000 €
1 488 EUR/m² +185,9% 2020
560 000 €
520 EUR/m² -58,5% 2020
1 350 988 €
1 131 EUR/m² +83,8% 2020
734 850 €
642 EUR/m² +75,0% 2020
420 000 €
390 EUR/m² +5,3% 2020
399 000 €
371 EUR/m² -46,5% 2020
745 620 €
250 EUR/m² -78,1% 2020
3 401 484 €
1 064 EUR/m² +4 435,3% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² -95,6% 2016
1 720 000 €
9 399 EUR/m² +72,0% 2016
1 000 000 €
4 831 EUR/m² -81,2% 2016
5 324 000 €
3 444 EUR/m² +245,3% 2015
1 541 800 €
7 239 EUR/m² +132,6% 2015
662 950 €
3 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7383)
Services publics3124 · 25 m
Commerces2043 · 25 m
Santé1548 · 37 m
Tourisme245 · 66 m
Transports181 · 116 m
Enseignement145 · 62 m
Sport/Loisirs97 · 140 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien155 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress181 m · Privé
Ecole
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin188 m · Public
Lycée
Ecole générale et technologique privée Cours Progress207 m · Privé
Médico-social
institut Médico Educatif Autisme 75 Centre idf263 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune