UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 440 300 €
92 RUE DE TURENNE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 440 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AK49
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430078. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 2
Revenus
37 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 4 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER129 m
Oberkampf - Filles du CalvaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
r. FroissartTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+125,0% évolution globale
791 984 €prix moyen
2025
720 000 €
11 429 EUR/m² -50,0% 2025
1 440 300 €
11 522 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2025
1 988 500 €
15 296 EUR/m² +541,5% 2025
310 000 €
14 091 EUR/m² -66,9% 2024
936 000 €
9 360 EUR/m² -12,5% 2024
1 070 000 €
10 388 EUR/m² +511,4% 2023
175 000 €
8 750 EUR/m² -72,9% 2022
644 900 €
12 402 EUR/m² -62,0% 2021
1 696 100 €
16 961 EUR/m² -8,3% 2020
1 850 000 €
14 231 EUR/m² +340,5% 2020
420 000 €
9 333 EUR/m² -53,8% 2020
910 000 €
14 219 EUR/m² +25,1% 2019
727 700 €
11 195 EUR/m² +209,7% 2018
235 000 €
10 682 EUR/m² -67,1% 2018
714 100 €
10 201 EUR/m² +296,7% 2016
180 000 €
9 000 EUR/m² -57,1% 2015
420 000 €
8 571 EUR/m² +44,8% 2015
290 093 €
4 835 EUR/m² -9,3% 2014
320 000 €
7 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7744)
Services publics3210 · 8 m
Commerces2180 · 8 m
Santé1620 · 60 m
Tourisme277 · 16 m
Transports188 · 131 m
Enseignement168 · 67 m
Sport/Loisirs101 · 197 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut66 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil100 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress196 m · Privé
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot212 m · Privé
Collège
Collège Beaumarchais325 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune