UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 575 000 €
21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 575 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ10
Contenance1 979 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139772. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 2
Revenus
37 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 4 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER29 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER49 m
r. AmelotTransilien;TER;RER53 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER64 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER83 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,0% évolution globale
514 084 €prix moyen
2025
7 000 €
-99,2% 2025
838 000 €
16 115 EUR/m² -46,8% 2025
1 575 000 €
13 462 EUR/m² +684,6% Vente actuelle 2025
200 750 €
10 566 EUR/m² -82,7% 2024
1 161 600 €
16 594 EUR/m² +1 266,6% 2024
85 000 €
-90,1% 2024
854 400 €
11 392 EUR/m² -55,0% 2024
1 900 000 €
14 504 EUR/m² +148,4% 2024
765 000 €
11 087 EUR/m² +69,4% 2023
451 500 €
14 109 EUR/m² -80,5% 2022
2 320 000 €
14 500 EUR/m² +172,9% 2022
850 000 €
12 143 EUR/m² +12 976,9% 2022
6 500 €
40 EUR/m² -90,3% 2022
67 000 €
-62,8% 2021
180 000 €
20 000 EUR/m² -78,3% 2021
830 000 €
12 206 EUR/m² +20,5% 2021
689 000 €
13 250 EUR/m² -64,7% 2021
1 950 000 €
9 375 EUR/m² +29 900,0% 2021
6 500 €
31 EUR/m² -33,7% 2020
9 800 €
-95,7% 2020
230 000 €
11 500 EUR/m² -94,3% 2019
4 000 000 €
4 711 EUR/m² +399 900,0% 2019
1 000 €
-60,0% 2019
2 500 €
-99,7% 2019
840 000 €
12 000 EUR/m² +27 900,0% 2019
3 000 €
+50,0% 2019
2 000 €
-42,9% 2018
3 500 €
81 EUR/m² +75,0% 2018
2 000 €
+100,0% 2018
1 000 €
0,0% 2018
1 000 €
-99,8% 2018
460 000 €
14 375 EUR/m² +45 900,0% 2018
1 000 €
-87,5% 2018
8 000 €
+700,0% 2018
1 000 €
-50,0% 2018
2 000 €
200 EUR/m² +33,3% 2018
1 500 €
0,0% 2018
1 500 €
-93,5% 2018
23 000 €
83 EUR/m² -98,1% 2017
1 201 150 €
10 355 EUR/m² +560,0% 2016
182 000 €
9 579 EUR/m² -86,4% 2016
1 340 000 €
6 667 EUR/m² -11,3% 2016
1 510 000 €
9 438 EUR/m² +33 455,6% 2016
4 500 €
28 EUR/m² -93,1% 2016
65 000 €
-27,8% 2015
90 000 €
6 923 EUR/m² +95,7% 2015
46 000 €
2 875 EUR/m² -27,0% 2015
63 000 €
7 000 EUR/m² -62,9% 2014
170 000 €
8 947 EUR/m² -75,8% 2014
701 500 €
13 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7581)
Services publics3173 · 35 m
Commerces2186 · 34 m
Santé1524 · 29 m
Tourisme266 · 69 m
Transports181 · 89 m
Enseignement162 · 102 m
Sport/Loisirs89 · 116 m
Écoles (10)
Collège
Collège Beaumarchais132 m · Public
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot143 m · Privé
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger213 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil228 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger237 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune