UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
134 RUE DE BLANZAT 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LP313
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand Abbé PrévostT2C122 m
Augustin ThierryT2C245 m
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Clermont-Ferrand Maurice PourchonT2C260 m
Maurice PourchonT2C265 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,8% évolution globale
238 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2017
277 000 €
2 181 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics148 · 117 m
Santé83 · 179 m
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Sport/Loisirs20 · 400 m
Enseignement16 · 397 m
Transports5 · 533 m
Tourisme1 · 435 m
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie716 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1