UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 BD MAURICE POURCHON 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LO799
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423984. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleuri
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
ChanellesT2C63 m
Clermont-Ferrand ChanellesT2C68 m
ChanellesT2C74 m
Augustin ThierryT2C251 m
Clermont-Ferrand Augustin ThierryT2C255 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2015
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Services publics171 · 93 m
Santé112 · 109 m
Commerces36 · 168 m
Sport/Loisirs29 · 451 m
Enseignement22 · 488 m
Transports3 · 315 m
Tourisme1 · 776 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Butez477 m · Public
Collège
Collège Saint-Alyre558 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Alyre602 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie624 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1