Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 150 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²2 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT591

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,2% évolution globale

150 075 €prix moyen

2025

200 150 €

2 471 EUR/m² +100,2% Vente actuelle

2018

100 000 €

1 020 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

226 009 €

3 054 EUR/m²283 m2025

2 743 EUR/m²275 m2025

2 983 EUR/m²173 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (200)

Services publics156 · 38 m

Santé26 · 372 m

Commerces8 · 211 m

Sport/Loisirs5 · 374 m

Transports3 · 456 m

Enseignement2 · 372 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand298 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand298 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Torcatis1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie1.2 km · Public

Collège

Collège Jean Rous1.3 km · Public