Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain283 m²

Prix/m²2 983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT682

Contenance283 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro682

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport777 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

574 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

581 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+271,7% évolution globale

162 750 €prix moyen

2025

256 500 €

2 983 EUR/m² +271,7% Vente actuelle

2019

69 000 €

802 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

2 444 EUR/m²111 m2025

2 743 EUR/m²210 m2025

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics134 · 52 m

Santé9 · 518 m

Commerces7 · 124 m

Sport/Loisirs4 · 504 m

Enseignement3 · 518 m

Tourisme1 · 965 m

Transports1 · 613 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand457 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand457 m · Public

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Ecole élémentaire Louis Torcatis1.2 km · Public

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Ecole maternelle Marie Curie1.3 km · Public

Collège

Collège Jean Rous1.3 km · Public