Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 009 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain218 m²

Prix/m²3 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

81 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AV187

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412298. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 054 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport818 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Départementale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

226 009 €prix moyen

2025

226 009 €

3 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 929 EUR/m²303 m2025

2 471 EUR/m²283 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics167 · 49 m

Santé9 · 441 m

Commerces7 · 80 m

Sport/Loisirs4 · 656 m

Enseignement3 · 654 m

Transports2 · 732 m

Écoles (4)

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Ecole maternelle François Mitterand577 m · Public

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Ecole élémentaire François Mitterand577 m · Public

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Ecole élémentaire Louis Torcatis1.4 km · Public

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