UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
142 RUE DU BOURG NEUF 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle DP718
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 02
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
AgglopolysAzalys (Blois)53 m
AgglopolysRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
AgglopolysAzalys (Blois)74 m
AgglopolysRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
AgglopolysAzalys (Blois)154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+3,5% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
88 000 €
2 200 EUR/m² -2,2% 2025
90 000 €
1 765 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2024
57 000 €
1 462 EUR/m² -34,1% 2023
86 500 €
1 632 EUR/m² -8,9% 2023
95 000 €
1 792 EUR/m² +1,1% 2022
93 920 €
1 842 EUR/m² +4,4% 2022
90 000 €
1 698 EUR/m² -4,2% 2021
93 900 €
1 772 EUR/m² -25,5% 2021
126 000 €
1 556 EUR/m² +71,3% 2021
73 573 €
1 443 EUR/m² -9,2% 2019
81 000 €
2 025 EUR/m² -22,9% 2019
105 000 €
1 382 EUR/m² +162,5% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² -20,0% 2019
50 000 €
1 220 EUR/m² -18,2% 2018
61 100 €
1 528 EUR/m² -12,7% 2018
70 000 €
1 373 EUR/m² +75,0% 2018
40 000 €
1 212 EUR/m² -46,7% 2017
75 000 €
1 471 EUR/m² -11,8% 2017
85 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (759)
Services publics308 · 33 m
Commerces182 · 217 m
Santé168 · 30 m
Sport/Loisirs47 · 78 m
Enseignement30 · 141 m
Tourisme17 · 597 m
Transports7 · 381 m
Écoles (10)
Lycée
Campus la Providence158 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence204 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Blois237 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Raphael Perié247 m · Public
Collège
Collège Augustin Thierry262 m · Public
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1