UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 900 €
18 RUE DENIS PAPIN 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle DN289
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
OrfèvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m
OrfèvresAzalys (Blois)84 m
OrfèvresAzalys (Blois)94 m
OrfèvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
OrfèvresAzalys (Blois)103 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+40,6% évolution globale
82 410 €prix moyen
2025
120 900 €
2 198 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2025
102 000 €
2 082 EUR/m² +17,2% 2022
87 000 €
1 706 EUR/m² +50,0% 2022
58 000 €
906 EUR/m² +286,7% 2022
15 000 €
1 500 EUR/m² -80,0% 2022
75 000 €
1 154 EUR/m² -50,0% 2021
150 000 €
877 EUR/m² +100,0% 2021
75 000 €
1 364 EUR/m² -31,5% 2021
109 500 €
2 738 EUR/m² +28,8% 2021
85 000 €
1 700 EUR/m² +56,0% 2020
54 500 €
991 EUR/m² -9,2% 2020
60 000 €
896 EUR/m² +9,1% 2019
55 000 €
859 EUR/m² -46,7% 2019
103 250 €
1 341 EUR/m² +20,1% 2014
86 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (811)
Services publics331 · 11 m
Commerces200 · 11 m
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Sport/Loisirs34 · 107 m
Enseignement31 · 213 m
Tourisme25 · 50 m
Transports4 · 783 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Simone de Beauvoir250 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo332 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie430 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie434 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes443 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1