UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
59 RUE DENIS PAPIN 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle DN135
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Denis PapinAzalys (Blois)57 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
Denis PapinAzalys (Blois)77 m
Denis PapinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-11,6% évolution globale
153 253 €prix moyen
2025
72 000 €
1 440 EUR/m² -88,8% Vente actuelle 2025
645 000 €
1 134 EUR/m² +396,2% 2024
130 000 €
844 EUR/m² -13,3% 2024
150 000 €
974 EUR/m² 0,0% 2024
150 000 €
2 055 EUR/m² +33,3% 2023
112 500 €
2 083 EUR/m² +25,0% 2023
90 000 €
2 000 EUR/m² -28,0% 2023
125 000 €
527 EUR/m² +23,9% 2022
100 925 €
2 019 EUR/m² +14,7% 2022
88 000 €
2 200 EUR/m² -33,8% 2021
133 000 €
2 660 EUR/m² -42,2% 2021
230 000 €
1 855 EUR/m² +202,6% 2021
76 000 €
2 171 EUR/m² -20,0% 2020
95 000 €
1 583 EUR/m² +192,3% 2018
32 500 €
1 413 EUR/m² -37,5% 2018
52 000 €
1 486 EUR/m² -33,3% 2017
78 000 €
1 560 EUR/m² -73,6% 2017
295 000 €
2 521 EUR/m² -41,0% 2017
500 000 €
940 EUR/m² +612,3% 2017
70 200 €
1 300 EUR/m² +8,0% 2015
65 000 €
1 512 EUR/m² -20,2% 2014
81 450 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
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Services publics328 · 8 m
Commerces205 · 8 m
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Sport/Loisirs33 · 112 m
Enseignement31 · 175 m
Tourisme26 · 30 m
Transports4 · 679 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Simone de Beauvoir170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo258 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes281 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie327 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie344 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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