UNE MAISON 4 pièces — 214 150 €

22 RUE DE LA CROIX - CHAPELLE 85150 LES ACHARDS
Vendu le 30 septembre 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 150 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC506
Contenance441 m²
Préfixe052
SectionAC
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Achards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Population active2 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Achards (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Achards

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 150 €prix moyen
2025
214 150 €
2 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
214 150 €
2 231 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 735 EUR/m²521 m2025
98 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 500 EUR/m²489 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics27 · 67 m
Sport/Loisirs6 · 304 m
Commerces5 · 345 m
Enseignement2 · 352 m
Santé2 · 302 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard370 m · Public
Ecole
école primaire privée la source519 m · Privé

Permis de construire Commune de LES ACHARDS

407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1