UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
57 RUE GAL DE GAULLE - CHAPELLE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD283
Contenance691 m²
Préfixe052
SectionAD
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics24 · 93 m
Commerces4 · 100 m
Enseignement2 · 310 m
Santé2 · 310 m
Sport/Loisirs2 · 507 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard307 m · Public
Ecole
école primaire privée la source835 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1