UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
8 RUE DES PRIMEVERES 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance810 m²
Préfixe052
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 310 m
Santé5 · 368 m
Commerces4 · 161 m
Enseignement2 · 264 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source264 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard669 m · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
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606logements autorisés
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