Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 850 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²7 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LS481

Contenance156 m²

Préfixe000

SectionLS

Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467607. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

51%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 2 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

LibérationLignes d'Azur82 m

Mon PlaisirLignes d'Azur158 m

BorriglioneLignes d'Azur160 m

Saint-LambertLignes d'Azur185 m

Michel AngeLignes d'Azur206 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

66 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

350 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+466,7% évolution globale

430 333 €prix moyen

2025

850 000 €

7 083 EUR/m² +192,1% Vente actuelle

2021

291 000 €

7 098 EUR/m² +94,0%

2018

150 000 €

3 571 EUR/m²

Biens comparables

6 500 EUR/m²624 m2025

5 708 EUR/m²888 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (3713)

Services publics1902 · 14 m

Santé945 · 44 m

Commerces555 · 36 m

Transports137 · 44 m

Tourisme86 · 178 m

Enseignement59 · 64 m

Sport/Loisirs29 · 36 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire56 m · Privé

Collège

Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire56 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 2197 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 1255 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Fouont Cauda264 m · Public