Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 780 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain321 m²

Prix/m²6 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LV29

Contenance321 m²

Préfixe000

SectionLV

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584609. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évêché

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

5%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 2 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur41

ZOU ! Proximité5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

MicheletLignes d'Azur137 m

Cyrille BessetLignes d'Azur234 m

CyrnosZOU ! Proximité293 m

CyrnosLignes d'Azur305 m

GorbellaLignes d'Azur306 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,9% évolution globale

745 000 €prix moyen

2025

780 000 €

6 500 EUR/m² +9,9% Vente actuelle

2016

710 000 €

3 641 EUR/m²

Biens comparables

7 083 EUR/m²624 m2025

5 708 EUR/m²424 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (2606)

Services publics1298 · 52 m

Santé779 · 47 m

Commerces304 · 75 m

Transports123 · 47 m

Enseignement45 · 68 m

Tourisme30 · 57 m

Sport/Loisirs27 · 308 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1286 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2286 m · Public

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Ecole maternelle Saint-Barthélémy286 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies356 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Barthélémy372 m · Privé