Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle BE370

Contenance705 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467107. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

BFMSankéo135 m

BFMSankéo153 m

BFMSankéo170 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

-45,9% évolution globale

130 593 €prix moyen

2025

113 000 €

3 424 EUR/m² -19,3% Vente actuelle

2025

140 000 €

4 828 EUR/m² +16,7%

2025

120 000 €

2 034 EUR/m² -50,1%

2025

240 500 €

5 726 EUR/m² +13,2%

2024

212 500 €

5 060 EUR/m² +71,4%

2024

124 000 €

4 000 EUR/m² -6,1%

2024

132 000 €

4 258 EUR/m² -53,8%

2024

286 000 €

4 540 EUR/m² +120,0%

2024

130 000 €

4 194 EUR/m² -40,6%

2023

219 000 €

4 469 EUR/m² +64,0%

2023

133 500 €

4 172 EUR/m² +64,8%

2023

81 000 €

2 531 EUR/m² -27,0%

2023

111 000 €

3 581 EUR/m² -14,6%

2023

130 010 €

4 194 EUR/m² +7,4%

2022

121 000 €

3 903 EUR/m² -5,7%

2021

128 250 €

4 008 EUR/m² +14,5%

2021

111 980 €

3 393 EUR/m² +33,5%

2020

83 850 €

3 811 EUR/m² -60,6%

2020

213 000 €

4 176 EUR/m² +105,5%

2020

103 640 €

3 574 EUR/m² +86,2%

2019

55 675 €

2 531 EUR/m² -61,1%

2019

143 000 €

4 086 EUR/m² +22,2%

2019

117 000 €

3 656 EUR/m² +30,0%

2019

90 000 €

2 813 EUR/m² +28,6%

2018

70 000 €

3 182 EUR/m² -9,1%

2018

77 000 €

1 305 EUR/m² -21,4%

2017

98 000 €

3 161 EUR/m² -14,8%

2016

115 000 €

1 885 EUR/m² +12,7%

2015

102 000 €

3 188 EUR/m² -16,4%

2015

122 000 €

3 813 EUR/m² -12,5%

2015

139 390 €

4 496 EUR/m² +54,9%

2014

90 000 €

2 903 EUR/m² +15,4%

2014

78 000 €

2 516 EUR/m² -62,7%

2014

208 870 €

4 095 EUR/m²

Biens comparables

4 861 EUR/m²607 m2025

5 071 EUR/m²469 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics95 · 22 m

Santé20 · 64 m

Commerces19 · 90 m

Sport/Loisirs11 · 134 m

Tourisme7 · 235 m

Transports1 · 928 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public