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Vendu 142 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH380

Contenance661 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227445. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 320 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo38

Arrêts les plus proches

Canet SudSankéo148 m

Canet SudSankéo166 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+0,5% évolution globale

138 764 €prix moyen

2025

142 000 €

5 071 EUR/m² +407,1% Vente actuelle

2025

28 000 €

+259,0%

2025

7 800 €

-93,2%

2025

114 000 €

4 385 EUR/m² -5,0%

2025

120 000 €

4 800 EUR/m² +20,0%

2025

100 000 €

4 167 EUR/m² -71,8%

2025

355 000 €

7 396 EUR/m² -2,8%

2025

365 200 €

6 640 EUR/m² +67,4%

2025

218 100 €

5 193 EUR/m² +58,2%

2025

137 900 €

5 304 EUR/m² -40,0%

2025

229 950 €

5 348 EUR/m² +2,2%

2025

225 000 €

5 233 EUR/m² +561,8%

2025

34 000 €

-77,3%

2025

150 000 €

5 357 EUR/m² -32,7%

2025

223 000 €

5 186 EUR/m² +48,7%

2025

150 000 €

5 357 EUR/m² -56,5%

2025

345 000 €

6 900 EUR/m² +174,5%

2024

125 680 €

5 027 EUR/m² +50,5%

2024

83 500 €

3 976 EUR/m² -70,6%

2024

284 000 €

6 455 EUR/m² -1,0%

2024

286 800 €

7 751 EUR/m² -18,2%

2024

350 500 €

6 373 EUR/m² +9 914,3%

2024

3 500 €

0,0%

2024

3 500 €

-97,9%

2024

170 000 €

3 953 EUR/m² +10,5%

2024

153 885 €

3 946 EUR/m² +39,9%

2024

110 000 €

4 231 EUR/m² -22,5%

2024

142 000 €

5 680 EUR/m² +373,3%

2024

30 000 €

-84,0%

2024

186 990 €

6 032 EUR/m² +64,0%

2024

114 000 €

4 385 EUR/m² +660,0%

2024

15 000 €

-88,5%

2023

130 000 €

3 611 EUR/m² +441,7%

2023

24 000 €

-46,7%

2023

45 000 €

+650,0%

2023

6 000 €

-80,0%

2023

30 000 €

+20,0%

2023

25 000 €

-78,7%

2023

117 320 €

4 512 EUR/m² -48,2%

2023

226 660 €

6 476 EUR/m² +739,5%

2023

27 000 €

-71,6%

2023

95 200 €

4 760 EUR/m² -58,0%

2023

226 500 €

5 267 EUR/m² +190,7%

2023

77 920 €

3 710 EUR/m² -66,7%

2023

234 000 €

5 200 EUR/m² +61,4%

2023

145 000 €

5 370 EUR/m² +625,0%

2023

20 000 €

-87,7%

2023

163 000 €

4 179 EUR/m² -18,5%

2023

200 000 €

4 762 EUR/m² +41,5%

2023

141 310 €

5 435 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics71 · 62 m

Santé16 · 110 m

Commerces13 · 193 m

Sport/Loisirs9 · 245 m

Tourisme5 · 240 m