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Vendu 175 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH374

Contenance14 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817363. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo31

Arrêts les plus proches

Canet SudSankéo141 m

Canet SudSankéo153 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D81ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+77,7% évolution globale

223 488 €prix moyen

2025

335 000 €

6 204 EUR/m² +36,7%

2025

245 000 €

5 104 EUR/m² -63,7%

2025

675 000 €

7 500 EUR/m² +128,8%

2025

295 000 €

5 463 EUR/m² +68,6%

2025

175 000 €

4 861 EUR/m² -15,9% Vente actuelle

2025

208 000 €

6 303 EUR/m² -29,5%

2025

295 000 €

5 463 EUR/m² -4,1%

2025

307 500 €

5 694 EUR/m² +30,6%

2025

235 500 €

7 850 EUR/m² +5,5%

2025

223 230 €

6 033 EUR/m² +11,6%

2024

200 000 €

5 405 EUR/m² -7,6%

2024

216 425 €

5 849 EUR/m² +125,5%

2024

95 980 €

4 799 EUR/m² +113,3%

2024

45 000 €

-83,9%

2024

280 000 €

5 957 EUR/m² +3 633,3%

2024

7 500 €

-97,7%

2024

324 150 €

6 003 EUR/m² +39,7%

2023

232 000 €

7 733 EUR/m² -7,6%

2023

251 000 €

5 229 EUR/m² -23,9%

2023

330 000 €

4 925 EUR/m² -41,3%

2023

562 000 €

5 404 EUR/m² +84,3%

2023

305 000 €

4 552 EUR/m² +2 950,0%

2023

10 000 €

-96,8%

2023

310 000 €

5 741 EUR/m² +129,6%

2023

135 000 €

4 821 EUR/m² -39,7%

2023

224 000 €

6 788 EUR/m² -4,7%

2023

235 000 €

6 184 EUR/m² -0,8%

2023

237 000 €

6 237 EUR/m² -16,8%

2022

285 000 €

6 064 EUR/m² -0,7%

2022

287 000 €

5 740 EUR/m² +61,8%

2022

177 400 €

4 668 EUR/m² -55,1%

2022

395 000 €

5 896 EUR/m² +77,1%

2022

223 100 €

5 871 EUR/m² +1 759,2%

2021

12 000 €

-91,8%

2021

147 000 €

5 880 EUR/m² -34,4%

2021

224 000 €

5 895 EUR/m² +65,9%

2021

135 000 €

6 750 EUR/m² +400,0%

2021

27 000 €

-87,4%

2021

214 520 €

6 501 EUR/m² +79,5%

2021

119 527 €

5 976 EUR/m² -6,8%

2021

128 300 €

3 376 EUR/m² -37,5%

2021

205 270 €

5 702 EUR/m² +503,7%

2021

34 000 €

-86,9%

2021

260 000 €

5 532 EUR/m² +49,2%

2021

174 250 €

4 709 EUR/m² -15,8%

2021

207 000 €

6 273 EUR/m² -5,9%

2021

220 000 €

4 074 EUR/m² -15,4%

2021

260 000 €

5 306 EUR/m² +1,5%

2020

256 240 €

4 745 EUR/m² +35,9%

2020

188 500 €

5 712 EUR/m²

Biens comparables

5 119 EUR/m²209 m2025

5 169 EUR/m²634 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics64 · 87 m

Santé14 · 65 m

Commerces12 · 101 m

Sport/Loisirs9 · 260 m

Tourisme5 · 301 m