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Vendu 175 760 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BE367

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580821. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarendaSankéo157 m

BFMSankéo157 m

MarendaSankéo158 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-12,0% évolution globale

175 770 €prix moyen

2025

130 800 €

3 847 EUR/m² -25,6%

2025

175 760 €

5 169 EUR/m² -31,9% Vente actuelle

2025

258 000 €

4 448 EUR/m² +1 190,0%

2025

20 000 €

-90,5%

2020

210 000 €

3 621 EUR/m² +3,4%

2019

203 000 €

3 500 EUR/m² -21,9%

2018

260 000 €

4 483 EUR/m² +75,0%

2016

148 600 €

4 371 EUR/m²

Biens comparables

4 861 EUR/m²634 m2025

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics99 · 16 m

Santé20 · 16 m

Commerces19 · 71 m

Sport/Loisirs11 · 54 m

Tourisme7 · 206 m

Transports1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public