UN APPARTEMENT 3 pièces — 478 000 €
353 RUE RAPHAEL DUBOIS 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 478 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS751
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467101. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouton
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
Arrêts les plus proches
LaiterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
Boulangerie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Boulangerie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron231 m
LaiterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
Maisons de TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
415 000 €prix moyen
2025
478 000 €
7 967 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2025
352 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte421 m · Privé
Collège
Collège Jean l'Herminier433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Collines de Tamaris953 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1