UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
7 RUE JEAN MERMOZ 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL138
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batailles et fleurs
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Saint-AndréSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA324 m
Saint-AndréSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA324 m
Canon D'OrILEVIA365 m
Rue De LilleILEVIA366 m
Rue De LilleILEVIA367 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
128 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
411 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+60,5% évolution globale
227 839 €prix moyen
2025
215 000 €
3 116 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2022
224 800 €
3 211 EUR/m² -15,3% 2021
265 500 €
3 848 EUR/m² -30,5% 2021
382 000 €
5 536 EUR/m² +106,5% 2018
185 000 €
2 681 EUR/m² -22,4% 2017
238 410 €
3 455 EUR/m² +33,9% 2017
178 000 €
2 580 EUR/m² +32,8% 2015
134 000 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
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1
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