UNE MAISON 4 pièces — 279 840 €
2 A RUE DU CLOT 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 840 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK257
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La FontaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41635 m
La FontaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41651 m
La FontaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Les GrangesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
Les GrangesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41706 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 840 €prix moyen
2025
279 840 €
2 744 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 671 m
Sport/Loisirs2 · 667 m
Transports2 · 483 m
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Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain685 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
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724logements autorisés
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