UNE MAISON 4 pièces — 207 650 €
344 AV ALPHONSE DE LAMARTINE 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 650 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM313
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les GrangesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41393 m
Les GrangesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41410 m
Les GrangesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
La HuguetterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41658 m
La HuguetterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41697 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,4% évolution globale
196 033 €prix moyen
2025
207 650 €
2 532 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2022
196 480 €
2 396 EUR/m² -1,8% 2021
200 000 €
2 439 EUR/m² +11,1% 2017
180 000 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics22 · 7 m
Santé9 · 392 m
Commerces3 · 797 m
Enseignement2 · 579 m
Sport/Loisirs2 · 600 m
Transports1 · 217 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain610 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
76 logements4 032 m²1