UNE MAISON 4 pièces — 222 500 €
173 RUE JACQUES BREL 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD266
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41695 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41697 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41941 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41953 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,1% évolution globale
203 300 €prix moyen
2025
222 500 €
2 342 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 190 EUR/m² +23,0% 2020
187 000 €
1 968 EUR/m² 0,0% 2018
187 000 €
1 968 EUR/m² -1,6% 2014
190 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics18 · 305 m
Sport/Loisirs7 · 356 m
Santé5 · 624 m
Commerces4 · 425 m
Transports3 · 266 m
Écoles (3)
Collège
Collège Val de l'Indre1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
76 logements4 032 m²1