UNE MAISON 4 pièces — 172 500 €
2 AU GENEBRA 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AE474
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Calibus (Libourne)10
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde107 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde107 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde124 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde124 m
MairieCalibus (Libourne)456 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 500 €prix moyen
2025
172 500 €
2 331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Andre Coutures358 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1