UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
3 AU GENEBRA 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE761
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14359835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Calibus (Libourne)7
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde229 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde229 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde247 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde247 m
MairieCalibus (Libourne)463 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 750 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Andre Coutures400 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1