UNE MAISON 4 pièces — 288 600 €
6 LOT LES JARDINS DE CADENNE 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 600 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²3 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO481
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)7
Arrêts les plus proches
La MagrineCalibus (Libourne)289 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde312 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde317 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde334 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
288 600 €
3 608 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2023
299 400 €
3 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Andre Coutures842 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1