UNE MAISON 6 pièces — 311 000 €
8 ALL DU DANEMARK 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT203
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire-La Fleuriais
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE26
Arrêts les plus proches
VITRE_MonnetURBAIN_VITRE244 m
MonnetURBAIN_VITRE246 m
VITRE_Denis_PapinURBAIN_VITRE338 m
Denis_PapinURBAIN_VITRE338 m
Denis_PapinURBAIN_VITRE338 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
2 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics58 · 106 m
Commerces58 · 94 m
Santé46 · 165 m
Sport/Loisirs20 · 370 m
Enseignement4 · 128 m
Transports2 · 755 m
Tourisme1 · 645 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette623 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné836 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère1.3 km · Public
Médico-social
IME L'Etoile1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1