UNE MAISON 6 pièces — 335 200 €
47 RUE EMILIA LEBRETON 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 200 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT465
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Population Éparse
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE12
Arrêts les plus proches
VITRE_Les_SerresURBAIN_VITRE67 m
Les_SerresURBAIN_VITRE67 m
VITRE_GuilmaraisURBAIN_VITRE114 m
GuilmaraisURBAIN_VITRE114 m
VITRE_DjenneURBAIN_VITRE411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 200 €prix moyen
2025
335 200 €
2 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (48)
Services publics16 · 269 m
Sport/Loisirs14 · 318 m
Commerces7 · 736 m
Santé6 · 919 m
Enseignement3 · 149 m
Tourisme2 · 575 m
Écoles (3)
Collège
Collège les Rochers Sévigné891 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1