UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €
20 RUE ANATOLE LE BRAZ 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX217
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte-Saint-Étienne
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
C_Guerin_A_ChesnierURBAIN_VITRE210 m
Le_MeeURBAIN_VITRE225 m
VITRE_C_Guerin_A_ChesnierURBAIN_VITRE226 m
VITRE_Le_MeeURBAIN_VITRE232 m
Le_MeeURBAIN_VITRE239 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,0% évolution globale
326 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 857 EUR/m² +81,0% Vente actuelle 2017
232 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Santé140 · 102 m
Services publics78 · 114 m
Commerces47 · 225 m
Sport/Loisirs29 · 411 m
Enseignement10 · 410 m
Tourisme4 · 540 m
Transports3 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère391 m · Public
Collège
Collège les Rochers Sévigné450 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré478 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII664 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré703 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1