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Vendu 71 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain27 m²

Prix/m²2 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AD350

Contenance27 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 705 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauban Canal

Revenus

16 730 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 879 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

75%Locataires

15%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Omer (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial23

RHDF-59-P115

RHDF-62-COM7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

SAINT OMER - GareRHDF-59-P1197 m

SAINT OMER - GareRHDF-59-P1210 m

SAINT OMER - GareRHDF-59-P1218 m

SAINT OMER - GareRHDF-59-P1222 m

Gare (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial232 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)