UNE MAISON 2 pièces — 228 250 €
IMP DU FARCK 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 250 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 445 m²
Prix/m²6 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE30
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +195,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,64%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Mouvéo Commercial5
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1309 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1309 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1310 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1411 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1412 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 250 €prix moyen
2025
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Collège Notre-Dame de Sion1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1