UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
4 B RUE PAS DE GRAINS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1035
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Frederic MistralMOUVENBUS 275 m
Frederic MistralMOUVENBUS 275 m
Place CaramyMOUVENBUS 2203 m
Place CaramyMOUVENBUS 2203 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2228 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,7% évolution globale
105 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2020
99 000 €
404 EUR/m² +2,1% 2018
97 000 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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Commerces124 · 187 m
Sport/Loisirs25 · 114 m
Enseignement22 · 164 m
Tourisme9 · 163 m
Transports7 · 449 m
Écoles (10)
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles437 m · Public
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Ecole élémentaire privée l'Olivier493 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Jaurès566 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès566 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
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